Часто задаваемые вопросы

Здесь мы постараемся ответить на часто задаваемые вопросы, возникающие у заказчика при ремонте квартир.

 

Возможно ли перенести кухню на место комнаты?

Можно только в том случае, если под этой комнатой находится нежилое помещение.

Сколько времени займёт согласование?

Согласование перепланировки, как правило, проходит 3-4 месяца.

Можно ли расширить ванную комнату за счёт коридора?

Да, можно.

Можно ли делать проёмы в несущих стенах?

Да, это возможно, но решение о возможности проведения подобных работ принимает проектный институт.

Возможно ли присоединение к квартире нежилого помещения (мансарды, чердака, подвала)

Возможно, если это помещение находится в Вашей собственности.

Могу ли я самостоятельно согласовать перепланировку?

Конечно, можете.

Какие будут последствия, если произведенная мною перепланировка несогласованна?

Если Вы самопроизвольно выполнили перепланировку, то Вам грозит штраф. Однако это не самое страшное. В дальнейшем Вы не сможете продать/обменять квартиру без предоставления разрешения на перепланировку. Поэтому необходимо всё делать грамотно и своевременно.

Имеют ли право сотрудники коммунальных служб контролировать оформление перепланировки?

Они не только имеют право, но и обязаны это делать.

Можно ли при помощи перепланировки уменьшить количество комнат?

Как правило, это возможно, но зависит от каждого конкретного случая.

Можно ли начинать ремонт, если оформление перепланировки не закончено?

Как показывает практика, если балансодержатель дома (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.) не имеет по этому поводу возражений, то ремонт и согласование можно делать параллельно.

Зависит ли стоимость согласования от района (местонахождения квартиры)?

Да, зависит. Например, в ЦАО перепланировка обойдётся Вам дороже, чем в ЮАО!

Возможно ли уменьшить вентиляционный короб на кухне?

К сожалению, это категорически запрещено!

Можно ли снести стену между кухней и комнатой?

Если стена не является несущей и в ней нет никаких инженерных коммуникаций, то это можно.

Можно ли объединить две квартиры по вертикали?

Это возможно лишь в том случае, если проектный институт выносит заключение о возможности данного объединения

Можно ли сделать в квартире сауну?

Нет, нельзя.

Можно ли сделать из кладовки 2-й санузел?

Да, это возможно.

Возможно ли сделать дополнительный вход в санузел из комнаты или кухни?

Возможно сделать вход из комнаты, если на это даёт разрешение СЭС округа.

Можно ли соорудить камин на 4-м этаже 5-ти этажного дома?

Это достаточно сложно и каждый случай индивидуален.

Можно ли объединить две квартиры через балкон?

Никогда не покупайте две квартиры, входы которых находятся в разных подъездах, в расчёте объединить их через балкон! Объединение таких квартир через балкон официально строго запрещено!

Можно ли присоединить балкон к комнате?

Да, можно, хотя и связано с определенными сложностями в процессе перепланировки квартиры.

Нужно ли согласовывать замену/перенос газовой или электрической плиты?

Да, замена и перенос газовой или электрической плиты во время перепланировки квартиры требует согласования

Нужно ли при перепланировке квартиры согласовывать объединение ванной комнаты и туалета?

Да, это требует согласования.

serg